Als Team haben wir die komplette Sanierung mit Förderung und Finanzierung im Griff.

Analyse
Am Beginn einer Baumaßnahme steht die Untersuchung des Standortes und seine städtebauliche Anbindung - welcher Umbauaufwand ist nötig, wie kann Wohnqualität hergestellt und welche Erschließung kann genutzt werden; Hauptstraße, Nebenstraße, Geräuschdämmung, Grundrisszuschnitte, alles Fragen, die in einer MODERNISIERUNGSUNTERSUCHUNG schriftlich erarbeitet werden.

Planung
Über eine solide Baukostenermittlung, von der Entwurfsphase bis hin zur schlüsselfertigen Hausübergabe, erbringen wir für Sie die gesamten Planungsleistungen unter Einsatz modernster Computertechnik bis hin zur wirklichkeitsnahen Visualisierung.

Gebäudetechnik
Neben den üblichen Umbauanforderungen im Sanitär-, Elektro- und Heizungsbereich erstellen wir vorab innovative Energiekonzepte für die Ver- und Entsorgung eines Hauses und für die solaren Nutzungsmöglichkeiten, die teilweise stark gefördert werden und auch immer eine Verminderung der späteren Gebäudekosten zur Folge haben. Gute Wärmedämmung mit bauphysikalisch vernünftigem Außenwand- und Deckenaufbau, sowie innovative Haustechniken (Brennwerttechnik, Solar- und Kollektorentechnik etc.), die innerhalb eines vernünftigen Energiekonzeptes im täglichen Gebrauch erhebliche Mengen Primärenergie, aber auch nachhaltig Umwelt und dabei die Geldbörse der Bewohner schonen, werden genutzt.

Förderung + Finanzierung
Mit Einsatz von Fördermitteln, Zulagen und reinen Zuschüssen ist bei guter Bonität eine fast eigenmittelfreie Finanzierung Ihres Objektes denkbar. Zeigen Sie uns Ihr Objekt und wir erarbeiten Ihnen ein individuelles Förderpaket unter Berücksichtigung der Mittel für Altbausubstanz, für CO2-Minderung, für Gebäudeleerstand, sowie den gesetzlich möglichen Investitionszulagen. Unter Berücksichtigung der Standortanalyse und der möglichen Fördermittel, fertigen wir Ihnen außerdem eine komplette Kosten-Nutzen-Berechnung bis hin zum Finanzierungsentwurf, unter Einbeziehung aller relevanten Daten, an.

Verwaltung + Vermietung
Neben der kompletten schlüsselfertigen Erstellung leisten wir auch die spätere Gebäudeverwaltung, übernehmen die Vermietung sowie die Betreuung und rechnen die Hauskosten mit den späteren Bewohnern ab. Unsere bisherigen Grundrissentwürfe und Wohnungskonzeptionen sind trotz vielerlei Mietleerstand gut zu vermieten, weil wir neben einer sorgfältigen Prüfung der jeweiligen Ortslage Wert auf architektonisch durchdachte Grundrisse, auch bei schwierigen Umbausituationen, legen und damit ein privates Lebensgefühl sowie die individuelle Entfaltung einer eigenen persönlichen Wohnkultur in weitgehend flexibel zu nutzenden Grundflächen ermöglichen.

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