KreuzwegNeun
Architekturbüro Thiele
hh.thiele@kreuzwegneun.com

Bauherr und Architekt

... eine Symbiose der besonderen Art, die gerade auch im Wohnungsbau so wichtig ist. Man braucht den Architekten allerdings meist nur einmal im Leben und darum gibt es wenig Lernprozesse. Denn natürlich kostet der Architekt Geld, so um die 1o% der Bausumme, aber er spart mit seiner durchdachten und jederzeit transparenten Planung nicht nur 15% bis 2o% der Gesamtkosten wieder ein, sondern er bietet neben ausführlichen Informationen über Baustoffe, Bauweisen und städtebauliche Möglichkeiten auch Verantwortung durch alle Phasen der Planung - vom ersten Vorentwurf über mögliche Alternativen bis zum fertigen Werkplan, von der genauen Massenermittlung über eine sorgfältige Baustellenaufsicht bis hin zum abgerechneten Gewerk. Er ist als Sachwalter für die Belange des Bauherrn verantwortlich, und (!) er ist versichert - bis vors Gericht, wenn wirklich mal was schief gehen sollte.
      Man kann auch Teilleistungen in Auftrag geben, aber wenn Ihr finanzieller Rahmen Grenzen setzt, Sie selbst nicht vom Fach sind und Ihnen geschäftliches Abenteuertum nicht liegt, dann übertragen Sie dem Architekten die gesamte Verantwortung, und trennen Sie grundsätzlich die Planung von der gewerblichen Bauleistung - das vermeintlich Teure ist oft die preiswerteste Lösung. Und wenn Sie alles richtig machen, haben Sie ihr Haus nicht nur mitentwickelt, sondern ziehen später in ein von Ihnen gestaltetes fertiges Haus ein und müssen nicht die nächsten Jahre umbauen, anbauen, ausbauen, reparieren und sich über die Qualität ärgern, bis es dann wirklich ihr Haus ist.
      "ARCHITEKTUR ist Dienstleistung"...gemeinsam mit Ihnen werden wir daher Ihre Ideen umsetzen und als Verwalter Ihres Bauobjektes den Entwurf, die Durchplanung, die Koordination und die Qualitätsicherung übernehmen. Als Ihr Vertreter werden wir mit den bauausführenden Unternehmen verhandeln, werden die Aufträge für Sie formulieren und werden den Bauablauf kontrollieren. Jedes Projekt, ob nun Neubau oder Sanierung, hat seine ganz spezifische Lösung, die vom Ort, vom Raumprogramm, Lichteinfall, Ausblick, Budget etc. abhängt und erst gefunden werden muss. Ein geringes Budget ist dabei kein Hinderniss zu einer guten Lösung, sondern setzt eher mehr Kreativtät in der Findung voraus, anstatt es mit einem Fertigbau abzuhandeln. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und auf die Herausforderung zu Ihrem Objekt....."

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